第1113章 产业
金嘉树如今名下的产业，除了最早得的赐宅，玉田县的田庄，还有小汤山的温泉庄子，就只有新年时刚得的几处京中商铺了。
这些商铺几乎都是被抄没的前高官产业，无论位置、大小、格局，都是极好的。
金嘉树与康王府、承恩伯府分享了这一批商铺，他本人分得的有六间，其中有两间已经有了长租客，而且租约还剩下好几年，暂时不能动，只需要继续坐收租金即可，剩下的四间，原本都是有租客的，如今租客也被前房主牵连得抄家流放，不可能再继续续租经营了，便暂时空了下来。
金嘉树是个读书人，虽然在长安时，也曾拥有过商铺物业，但只是出租赚点租钱罢了，本身并不擅长经营之道。由于他与麻尚仪交情很好，想着麻尚仪与吉园亲近，他便想着，将这几间店铺租给吉园的人经营，自己坐收租金即可。
然而康王府与承恩伯府都得了御赐的商铺，他们两家的商铺无论位置还是大小，都比他名下的商铺更优越，又刚入股了吉园，同样也是不擅长经营，只打算赚租金与分红了事，因此早早就将铺面交给吉园的掌柜们打理了。吉园的掌柜们虽多，但原本生意规模只是中等，若是不打算换地方开铺子，倒也不需要那么多铺面。
如此一来，金嘉树名下的铺子，就只有两间被吉园的小冯掌柜承租，有了安排，剩下还有两间，只能空在那里。
这两间铺面，还是他名下商铺中面积最大的，一间是上下两层，本来是做酒楼使的，另一间虽然只有一层，但也十分宽敞，后头还带了一个院子，院中有仓库茶房厨房与住人的房间，却是典型的前铺后居格局。
这样的铺面，吉园的掌柜们都觉得太大太好了，他们暂时还用不上。可若是随意租出去，又太过可惜。
麻尚仪曾劝金嘉树，这两处大铺面可以留下来，等海棠进门后，再交给海棠这位当家主母经营。因为海西崖在西北时便是出了名的擅长经营之道，又熟悉许多南北货商，还与西北边军的各大作坊管事有交情，海棠若是能求得祖父出手，金嘉树还怕这两个铺面没了着落么？况且，光是收租金，又能挣几个钱呢？若是能开两个好店，经营得当，金嘉树日后就再也不用为银钱发愁了！
在温泉庄子居住期间，金嘉树与麻尚仪相处得很亲近，又脾气很好地劝她接几个身体不好的老朋友去庄上休养，反正温泉庄子里有好几个泉眼，地方又大，他与其他人住不同的院子，互相并不相扰，麻尚仪也能趁机与老朋友们多聚一聚，不致寂寞。麻尚仪从善如流，果然接了几个老朋友去庄子上做伴，其中就有吉园的主人吉公公。他们无论男女，都是在宫中当差多年的老人，见多识广，又感念金嘉树亲切仁厚，并不因为他们的卑贱出身而生出轻慢之心，便都愿意为他着想，帮他出了不少主意。
金嘉树听着他们的话，觉得很有道理。他在产业经营上虽然有一点自己的想法，但眼下课业为重，他要专心备考，真的没办法分心去考虑这方面的事。他本来也想照着他们建议的那样，等婚后再把铺面交给妻子打理，可如今，由于那两个极好的大铺面空置数月，已经有不少人上门打听了，当中还有背景深厚之人。他便觉得，一直拖下去也不是办法，不如提前将此事告诉未婚妻，询问海棠的意见好了。
海棠看完了信，心里真不知该说什么好。
那两个铺面都位于正阳门大街上，从前据说是日进斗金，只是由于原房主与前租客都被卷进了某个大案中，才被官府封了。铺面有了新主人之后，这封条自然是撕了的。金家有麻尚仪主事，又选了几位老成持重的管事，自然没有将主人家的这两处新产业弃置不管的道理。但由于金嘉树没有发话，因此他们只是打发人过来揭了封条，打扫了铺面，清理了杂物，如此而已。海棠曾坐车从正阳门大街上走过，瞥见那两处铺面空置，也曾好奇过它们的新主人是谁。附近几处同样空置多时的铺面，都有了新主人、新租客，开春后就陆续开门营业了，只有那两间铺子一直没有动静。她当时还想不明白呢。
如今她总算知道是怎么回事了。
海棠叹气一声，瞥见香草提了热水进屋，侍候自己梳洗，便把信暂时放下，待梳洗完换上家常衣裳，香草收拾了东西告退回屋，她才重新坐回桌面，将信拿出来细看。
这两处铺面自然是极好的，前主人与前租客那点事，固然不大吉利，可既然铺面是御赐得来的，那也就没有后患了。正如麻尚仪与吉公公他们所言，这样好的铺面，只是租出去赚点租金，太过可惜了，自家若能用起来做生意，那当然最好不过。
海棠对自家祖父海西崖的商界人脉有一定的了解，知道他虽然擅长经营，但重新起复过后，便一直专心仕途，只是让祖母马氏小打小闹地买些香料宝石赚差价，还有与人合伙开织布作坊而已。若说正经做生意，那是早就没有了。若是海棠嫁给金嘉树后，真打算利用祖父的人脉去进货开店，那估计就只能卖些香料、宝石或其他土产了吧？
西域商路风险太大了，一年下来，也不知道能走几回。金家没有自己的商队，本金也有限，就算与人合作，又能采购到多少好货物，能支撑起这么大的两间铺面？
与其买卖西域珍货，还不如打西北土产的主意呢！
海棠想起了前些时候听周雪君与吴琼她们谈起的，要将长安出产的玻璃器或葡萄酒带到京中来的话，心想若是这条商路能打通，倒比香料、宝石都更稳妥些。
海西崖一手办起了西北边军的玻璃作坊与葡萄酒作坊，配方是不愁的，若是长安到京城的商路太遥远，那直接在直隶办作坊又如何？只是这两门生意利益太厚，不是海家小门小户能撑住的，就算是金嘉树这个太后外甥，也未必能镇得住场子。最好是能请动更为尊贵的靠山镇场，金家跟着吃肉喝汤就好了。
除此之外，织布作坊也是能办得起来的。马氏在这方面十分有经验，而海棠帮着祖母打理产业，其实也颇有心得。
海棠将这些想法一一列在纸上，又在回信中向金嘉树说明，端看他怎么选了。
金嘉树如今名下的产业，除了最早得的赐宅，玉田县的田庄，还有小汤山的温泉庄子，就只有新年时刚得的几处京中商铺了。
这些商铺几乎都是被抄没的前高官产业，无论位置、大小、格局，都是极好的。
金嘉树与康王府、承恩伯府分享了这一批商铺，他本人分得的有六间，其中有两间已经有了长租客，而且租约还剩下好几年，暂时不能动，只需要继续坐收租金即可，剩下的四间，原本都是有租客的，如今租客也被前房主牵连得抄家流放，不可能再继续续租经营了，便暂时空了下来。
金嘉树是个读书人，虽然在长安时，也曾拥有过商铺物业，但只是出租赚点租钱罢了，本身并不擅长经营之道。由于他与麻尚仪交情很好，想着麻尚仪与吉园亲近，他便想着，将这几间店铺租给吉园的人经营，自己坐收租金即可。
然而康王府与承恩伯府都得了御赐的商铺，他们两家的商铺无论位置还是大小，都比他名下的商铺更优越，又刚入股了吉园，同样也是不擅长经营，只打算赚租金与分红了事，因此早早就将铺面交给吉园的掌柜们打理了。吉园的掌柜们虽多，但原本生意规模只是中等，若是不打算换地方开铺子，倒也不需要那么多铺面。
如此一来，金嘉树名下的铺子，就只有两间被吉园的小冯掌柜承租，有了安排，剩下还有两间，只能空在那里。
这两间铺面，还是他名下商铺中面积最大的，一间是上下两层，本来是做酒楼使的，另一间虽然只有一层，但也十分宽敞，后头还带了一个院子，院中有仓库茶房厨房与住人的房间，却是典型的前铺后居格局。
这样的铺面，吉园的掌柜们都觉得太大太好了，他们暂时还用不上。可若是随意租出去，又太过可惜。
麻尚仪曾劝金嘉树，这两处大铺面可以留下来，等海棠进门后，再交给海棠这位当家主母经营。因为海西崖在西北时便是出了名的擅长经营之道，又熟悉许多南北货商，还与西北边军的各大作坊管事有交情，海棠若是能求得祖父出手，金嘉树还怕这两个铺面没了着落么？况且，光是收租金，又能挣几个钱呢？若是能开两个好店，经营得当，金嘉树日后就再也不用为银钱发愁了！
在温泉庄子居住期间，金嘉树与麻尚仪相处得很亲近，又脾气很好地劝她接几个身体不好的老朋友去庄上休养，反正温泉庄子里有好几个泉眼，地方又大，他与其他人住不同的院子，互相并不相扰，麻尚仪也能趁机与老朋友们多聚一聚，不致寂寞。麻尚仪从善如流，果然接了几个老朋友去庄子上做伴，其中就有吉园的主人吉公公。他们无论男女，都是在宫中当差多年的老人，见多识广，又感念金嘉树亲切仁厚，并不因为他们的卑贱出身而生出轻慢之心，便都愿意为他着想，帮他出了不少主意。
金嘉树听着他们的话，觉得很有道理。他在产业经营上虽然有一点自己的想法，但眼下课业为重，他要专心备考，真的没办法分心去考虑这方面的事。他本来也想照着他们建议的那样，等婚后再把铺面交给妻子打理，可如今，由于那两个极好的大铺面空置数月，已经有不少人上门打听了，当中还有背景深厚之人。他便觉得，一直拖下去也不是办法，不如提前将此事告诉未婚妻，询问海棠的意见好了。
海棠看完了信，心里真不知该说什么好。
那两个铺面都位于正阳门大街上，从前据说是日进斗金，只是由于原房主与前租客都被卷进了某个大案中，才被官府封了。铺面有了新主人之后，这封条自然是撕了的。金家有麻尚仪主事，又选了几位老成持重的管事，自然没有将主人家的这两处新产业弃置不管的道理。但由于金嘉树没有发话，因此他们只是打发人过来揭了封条，打扫了铺面，清理了杂物，如此而已。海棠曾坐车从正阳门大街上走过，瞥见那两处铺面空置，也曾好奇过它们的新主人是谁。附近几处同样空置多时的铺面，都有了新主人、新租客，开春后就陆续开门营业了，只有那两间铺子一直没有动静。她当时还想不明白呢。
如今她总算知道是怎么回事了。
海棠叹气一声，瞥见香草提了热水进屋，侍候自己梳洗，便把信暂时放下，待梳洗完换上家常衣裳，香草收拾了东西告退回屋，她才重新坐回桌面，将信拿出来细看。
这两处铺面自然是极好的，前主人与前租客那点事，固然不大吉利，可既然铺面是御赐得来的，那也就没有后患了。正如麻尚仪与吉公公他们所言，这样好的铺面，只是租出去赚点租金，太过可惜了，自家若能用起来做生意，那当然最好不过。
海棠对自家祖父海西崖的商界人脉有一定的了解，知道他虽然擅长经营，但重新起复过后，便一直专心仕途，只是让祖母马氏小打小闹地买些香料宝石赚差价，还有与人合伙开织布作坊而已。若说正经做生意，那是早就没有了。若是海棠嫁给金嘉树后，真打算利用祖父的人脉去进货开店，那估计就只能卖些香料、宝石或其他土产了吧？
西域商路风险太大了，一年下来，也不知道能走几回。金家没有自己的商队，本金也有限，就算与人合作，又能采购到多少好货物，能支撑起这么大的两间铺面？
与其买卖西域珍货，还不如打西北土产的主意呢！
海棠想起了前些时候听周雪君与吴琼她们谈起的，要将长安出产的玻璃器或葡萄酒带到京中来的话，心想若是这条商路能打通，倒比香料、宝石都更稳妥些。
海西崖一手办起了西北边军的玻璃作坊与葡萄酒作坊，配方是不愁的，若是长安到京城的商路太遥远，那直接在直隶办作坊又如何？只是这两门生意利益太厚，不是海家小门小户能撑住的，就算是金嘉树这个太后外甥，也未必能镇得住场子。最好是能请动更为尊贵的靠山镇场，金家跟着吃肉喝汤就好了。
除此之外，织布作坊也是能办得起来的。马氏在这方面十分有经验，而海棠帮着祖母打理产业，其实也颇有心得。
海棠将这些想法一一列在纸上，又在回信中向金嘉树说明，端看他怎么选了。